飯店式服務植入豪宅 房價較一般豪宅高2成以上

2024-08-28

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【記者張瑞傑/台北報導】近年台北豪宅市場興起與星級飯店品牌共構風潮,將飯店各式頂級軟硬體服務植入豪宅管理當中,讓豪宅客回家猶如入住飯店,不只外觀氣派,軟體更是服務到位,在自家樓下宴會廳就能夠享有米其林等級的餐點,根據調查,「飯店式豪宅」的價格更高出一般豪宅2成以上,受到不少二代富豪以及海歸派台商喜愛。
標榜頂級飯店式豪宅近年深得豪宅客青睞。資料照
標榜頂級飯店式豪宅近年深得豪宅客青睞。資料照

樓下為國際奢華酒店,樓上為住家的國際豪宅趨勢設計已吹入台北市,包括「文華苑」、「西華富邦」帶起飯店豪宅熱潮,分別導入文華東方、萬豪酒店等級服務,價格更是穩坐「200萬俱樂部」;另外包括大陸建設「琢豐」、「鐫萃」則將坪數縮小,更是吸引不少年輕富豪客作為度假宅使用。

其實,國外飯店式豪宅已行之有年,如英國倫敦「海德公園1號」,有私人通道直達鄰近文華東方酒店,堪稱全球最貴豪宅之一;而美國紐約「One57」,樓下是柏悅酒店,住戶能享用酒店提供的24小時服務,被稱為紐約「億萬富豪大廈」。

瑞普萊坊調查全球整體市場顯示,擁有飯店管理的品牌住宅,往常就較同條件相仿的一般豪宅,價格高出25%~35%,疫情期間溢價率甚至達39%。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,台灣豪宅已發宅多年,華麗、頂規的硬體,不再滿足豪宅買主的心,反倒是講求軟性服務,更對足了富豪們的胃。

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