【租屋危機】漏水發霉蛞蝓滿床爬 可憐大學生忍一年
2019-07-03【租屋危機】漏水發霉蛞蝓滿床爬 可憐大學生忍一年
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床墊長蟲、棉被發霉、床鋪積水,22歲張姓男子出示一張張照片,控訴遇到惡房東、爛仲介,卻因合約沒註明修繕內容,租到漏水屋就只能自認倒楣。
家住桃園的張男上月才剛從高雄某大學畢業,一年前他經由房仲介紹,和6名同學在大社區,和租一幢三層樓透天厝,月租2.3萬元,當初看房時就發現屋子漏水、房屋老舊,簽約前仲介口頭答應會在他們入住之前完成修繕、更換家具,豈料簽約後,房仲卻一拖再拖。
張男指控,透天厝共有七間房,大家原本說好一人一間,豈料他被分配到的房間卻出現漏水,別說老舊家具從來沒更換,入住三個月都修不好,只要一下雨,天花板就滴滴答答落下水滴,弄濕床鋪、床墊不說,連地板都積水,根本不能住人。
且因為漏水嚴重,房子濕氣瀰漫,張先生表示:「只要幾天不再家,家裡的衣服跟電器就會包裹上了一層厚厚的黴菌。」除了發霉,牆壁也產生壁癌,蛞蝓出現在家中,對於這樣的問題,當初百般親切的房仲卻在出租之後不予理會,他們都還是學生,求助無門之下,忍了一整年,租約到期馬上搬走,希望不要再有其他人受害。
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠提醒,承租人應該在簽約前,清處確認合約書上有無註明詳細的內容事項,「包括明確註明須修繕的內容,以及房仲當初承諾替換的家具項目都必須白紙黑字寫的清清楚楚。」
另外簽約時合約上若有註明要在入住前完成修繕作業,但在入住時卻沒有修繕完,畢造成承租人無法入住,這時候房東並不能向租客收取租金,甚至房客因為無法入住而衍生的相關費用(例如:旅館住宿費),房客也能要求房東給付。(施博文/台北報導)