高雄土地公蔡天贊以10.95億元購入美術館私立百世幼兒園，實價登錄近期揭露。葉家銘攝
高雄有2個土地公，一個是高雄陳家另個是京城建設董事長蔡天贊，《蘋果新聞網》查閱實價登錄發現，去年獨家揭露位於鼓山區美術館特區美術館路私立百世幼兒園，成交總價並非外傳9億8089萬元，而是10億9500萬元，該筆資產土地面積590.9坪，換算每坪成交185.3萬元，單、總價創下高雄史上最貴幼稚園成交紀錄，同時也是美術館路沿線最貴地價。
鼓山區美術館特區為南台知名豪宅聚落，因面美術公園首排地具永久天然景觀，過去一有土地釋出往往創區段高價行情。而面美術公園4條道路中，又以美術東二路與美術館路最具指標，如2013年京城建設就曾以每坪306萬元、總價42.71億元，購入位於美術東二路面美術公園首排地，其單價創高雄最高紀錄至今沒任何改變。
此次揭露總價達10.95億元土地屬特定第5種住宅區用地，其購入者為京「成」建設股份有限公司，屬董事長蔡天贊以個人名義購得。京城集團發言人周敬恆指出，董事長個人行為不便回應，但「京城建設」目前擁地逾2萬坪，土地買賣屬調整庫存，公司方向是若有合適土地釋出，仍會積極置產。
京城建設擁地逾2萬坪，不願具名建商陳姓董事長指出，蔡天贊董事長個人資產比上市公司所持有的2萬坪還多更多，高雄城市與房市發展，跟蔡董有著密不可分關係，當中無論公司或個人都持有許多精華區地，其市值無法預估。
永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，土地成交每坪185萬元合乎市場區域行情，周邊中古大樓「皇苑世紀館」高樓層面公園戶每坪成交單價近4字頭，京城未來若於該區推案，推估每坪單價站穩4字頭，開價可能創當地新高紀錄。（葉家銘／高雄報導）
此次揭露總價達10.95億元土地屬特定第5種住宅區用地，其購入者為京「成」建設股份有限公司，屬董事長蔡天贊以個人名義購得。京城集團發言人周敬恆指出，董事長個人行為不便回應，但「京城建設」目前擁地逾2萬坪，土地買賣屬調整庫存，公司方向是若有合適土地釋出，仍會積極置產。
京城建設擁地逾2萬坪，不願具名建商陳姓董事長指出，蔡天贊董事長個人資產比上市公司所持有的2萬坪還多更多，高雄城市與房市發展，跟蔡董有著密不可分關係，當中無論公司或個人都持有許多精華區地，其市值無法預估。
永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，土地成交每坪185萬元合乎市場區域行情，周邊中古大樓「皇苑世紀館」高樓層面公園戶每坪成交單價近4字頭，京城未來若於該區推案，推估每坪單價站穩4字頭，開價可能創當地新高紀錄。（葉家銘／高雄報導）
實價登錄比原先傳出價格還高出不少
購入者為京成建設，屬蔡天贊個人名義公司。
京城集團董事長蔡天贊(右)，為高雄建商中擁地最多者。資料照片
公司名片
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