加價73%失敗 同心圓舊址「凍漲」出租
2019-12-13加價73%失敗 同心圓舊址「凍漲」出租
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台北市東區紅豆餅名店同心圓,因不堪負荷每月近23萬元租金搬家,舊店鋪開價38萬元招租、漲幅73%,最新消息是,在空置一個多月後,終於成功出租,新租客是美國護膚品牌Vine Vera,上月初簽約後,目前已在裝潢;據了解,該店月租金約23萬元,和同心圓前承租價維持平盤。記者多次致電同心圓房東,並傳訊息都沒有回應。
《蘋果新聞網》走訪同心圓舊址,原本高掛的大幅招租布條已經拆下,現場約7、8名工人正在施工,工班表示,他們大概弄了一個月,預計下週五完工,「水電大概都接好了,今天就在架招牌和鋪瓷磚」,並透露「整個裝潢費用大概300萬元。」
當地光武里里長韓修和向記者透露,原來房東開價38萬元,雖有幾家仲介接觸,卻礙於房東不降租,價格實在太貴也租不出去,最後只好平盤出租,新店租約23萬元是,據上月10日開始裝潢,近期就會開幕。
對於租金等問題,記者多次致電同心圓房東,並傳訊息都沒有回應,記者再詢問房東委租的三家仲介,業者低調不願意回應,甚至宣稱簽下保密條款;預計進駐的美國護膚品牌Vine Vera,在港澳設有專櫃,記者去電詢問,櫃位人員稱「有聽說要進駐台灣」,但詳細不清楚,包括香港分公司及美國總公司電話接無人接聽。
同心圓舊址1樓10坪、地下室40坪空間,過去在《591租屋網》開出38萬元高價求租,目前已查無該物件,原來同心圓以月租22.8萬元承租,無奈房東要漲租到38萬元,9月15日同心圓便決定停業,最後搬到隔條街約200公尺的復興南路一段66號另開新店,20坪、租金13萬元。
同心圓二代老闆娘陳力瑜透露,搬到新址後,目前營業額已漸趕上之前成績,「不過假日買氣還是有差」,所以現在也透過外送平台增加營業額。(黃政嘉/台北報導)