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高雄新市鎮現階段推案多數是1字頭房價的首購宅。資料照片

行政院上月審查高雄新市鎮開發科學園區的可行性評估報告，張景森政務委員宣布通過，請科技部儘速提報橋頭科學園區籌設計畫予行政院核定。該園區可望創造1.1萬個工作機會，位於高雄新市鎮的建案也將直接受惠，未來房價可能有2成以上的漲幅。

房市專家Sway昨在臉書發文提到，橋頭怎麼啦？建商買了地推了一堆投資案，現在政府要宣布來個科學園區！「一堆投資客歡欣雷動，建商大聲喊著『我沒有騙你吧』，可是，台灣一大堆蚊子科學園區，旁邊炒一大堆房，炒掛的更多如牛毛，人家郭董在美國的投資也『喊』了那麼久，而當初高雄不也早打著郭董要來投資的口號嗎？」

他說，這個科學園區要幹啥，「市長不知道，行政院長也不知道，有沒有廠商產業生產鏈要來，不知道。」Sway說，台灣一堆園區是空的，空的很恐怖。「人人都希望這些園區變成竹科，但是從來沒有實現過，最有希望的竹南，那些炒作者都掛了轉行了被告了，炒爛的房子還是空著。」

Sway說，不少首購客看上林口A7，看上的理由一定跟這些無關：「幾乎等於零的生活機能」、「離捷運站超級遠」、「墳墓第一排」、「爛透的建商會漏水」，而居然都是「建商說買在起漲點」、「業務說這裡會漲價」、「此案賣的比遠雄便宜二成」。「這跟嘴裡只喊發大財，是一樣的，喊爽而已。你要這麼麻醉自己，房價正在下跌你還得假裝沒發生，不清醒的有點辛苦。」

他說，你想相信，就相信吧，正向的希望，有助於讓你開心一下下，卻無助於實際的現況。「你可以相信所有的正向消息，但千萬別自己騙自己。」

他提到，新莊就已經醒了，該賠售的沒在手軟，投資客早賠早開心，自住客貼著實登的低價，價格咬得很死，反正大不了不買，更沒有此生不買就遺憾。「新莊該有的利多都沒少，但是該跌的房價也沒少。你醒了嗎？」（即時新聞中心／綜合報導）

Sway勸大家，可以相信所有正向消息，但千萬別自己騙自己。翻攝「Sway房市觀測站」臉書

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