地主們表示，這38年來限建、禁建，導致此地生活機能落後，現在還處於沒水、沒天然氣階段。陳建緯攝

當年被科技部相中作為「新竹科學工業園區第三期」預定地的這片土地，在科技部放棄辦理徵收後，今年又更名為「竹東鎮（工研院暨附近地區）特定區主要計畫」捲土重來，不少地土和廠商摩拳擦掌，等待下一個繁榮到來。新竹縣政府指出，這塊土地鄰近竹科，又有清、交大與工研院提供人才，形成一條科技廊帶，後勢看好；聯電榮譽副董事長宣明智更直言，這個開發案配合竹科升級和快速發展的高鐵區域，未來將媲美矽谷，帶動新竹往更高技術發展，也有地土認為：「種科技奈米比稻米效益更高」。
 
新竹縣國際產業發展處處長陳偉志指出，盤點新竹縣工業區，幾乎找不到閒置用地，而芎林五華工業區與新埔內立工業區，又因土地為私有，未使用面積仍為工業區農牧用地，加上區域未完整規劃，廠商進駐意願低。而竹東開發案因鄰近竹科，又有清、交大供給人才的地理優勢，許多廠商都想在此設廠，這些年來因無地可用，只能轉往中科、南科發展。
 
「如果當年新竹有足夠的地，把中科、南科的發展留在新竹，現在不知道會發展成怎樣」，聯電榮譽副董事長宣明智直言，竹科造就出全國所得最高的里，最頂尖的高科技廠都集中在此，而科技發展地理位置很重要，若科技業能就近留在新竹發展，未來不管外商採購、研發都會以新竹為中心，再配合科學園區升級，將來新竹就如同矽谷一樣。這塊土地開發讓他看到非常多延伸，也期待開發案能讓科技發展留在新竹，但前提是廠商要有「空間」進一步發展。
 
新竹縣美麗柯重城鄉發展促進協會現任會長戴寶森更指出，歷年竹科每年產業達1兆1千多億，全國的農業產值加總頂多才2千多億，「我們可以種科技的奈米，效益更高」，現在土地種稻米，只能種一層平面的，若將來蓋廠房，可以種出五層、十層的科技奈米，為了能讓這塊土地發揮更大效益，應該要盡快開發。
 
新竹縣美麗柯重城鄉發展促進協會創會會長劉進銘表示，園三地上有的是金山、銀山，卻任由荒廢，幾十年前為了開發竹科三期，許多農地被政府劃為工業用地，在使用上有諸多限制、也沒保障，這38年來沒有基礎建設，土地也因產權複雜無法有計畫性的發展，導致年輕人都搬走，只留下老人家。
 
戴寶森接著說明，現今美國跟中國正在打貿易戰，很多台商想撤離中國回台設廠，這塊土地鄰近科學園區廊帶，又有清、交提供人才，科技廠意願高，「為什麼不能配合政府發展產業」。戴寶森認為，想繼續耕作的人，他們也支持他們繼續耕作，希望每個地主能互相尊重，讓政府趕快把延宕這麼多年的開發案盡早完成。
 
「土地變更成工業區，又不變更成農地給我們」，持有8分地，現仍在耕作的農民范石銘說，38年前因土地被限建、禁建，到現在家裡還在用地下水、叫瓦斯、燒柴，想要蓋好一點房子也因土地限制擔心違法，連房屋要翻修都沒辦法，也因農地被政府劃為工業用地，每次作物收成要參加有機農作審查，因在工業地上耕作，第一關就被刷掉，「想務農但很灰心」。
 
持有4分地的地主劉金相也說，這塊土地沒有開發、也沒有公共建設投入，「我家沒有自來水，老房子生活機能不好，兒子只能搬到外面住」，劉金相說，若土地能夠開發、重新規劃，縣府也允諾他將能住進更現代化、更大的住宅，「我想和兒子住在一起」。
 
劉進銘又說，這次透過開發案，讓土地可以完整、獨立規劃，未來這邊可以有完善的公共建設、方便的停車空間、堅固的大樓，「開發後大家都過現代化生活」。劉金相也說，現在他的土地請代耕業者耕作，一年收入不過4、5萬塊，「留下來不符合經濟效應」。（突發中心黃羿馨／新竹報導）

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