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「花千萬元買這款厝，真的很後悔！」第一次買房就踩到地雷屋的台中嚴先生氣憤難耐，他去年6月入住南屯嶺東地區新成屋「品閣」，才3個月衛浴外牆就滲漏水，1年內壁癌嚴重如鐘乳石，恐怖牆面甚至冒出蟲蟲大軍，1歲的寶貝女兒正值爬行學走階段，卻因噁心的壁癌，不敢讓她恣意爬行，家裡鎮日開著除濕機和空氣清淨機，就怕霉味影響孩子。

現年35歲的嚴先生為讓新生女兒有個家，去年買下昌祐建設「品閣」含車位46坪、3房的新成屋，含裝修總價980萬元，歡喜入住3個月後竟風雲變色，衛浴外牆出現滲漏水痕跡，起先建商請他再觀察看看，想不到範圍愈來愈大，最後2間衛浴外牆全淪陷，壁癌處甚至析出白色物質，猶如一坨坨鐘乳石。 

屋主怨「拖1年很累」

最近半年壁癌處還聚集許多不明蟲類，密集程度讓人頭皮發麻，嚴先生推測，「因為潮濕和壁癌，加上家裡都是木質裝潢，所以擔心是否有蟲卵。」他感嘆早知如此，根本不想買房子，非常後悔，且主臥室因壁癌與滲水緣故，空氣充滿濕氣和霉味，每天都要開除濕機跟空氣清淨機，造成生活很大的不便，也不敢讓剛滿1歲的女兒在地上亂爬，就怕影響小朋友健康。
昌祐建設為台中在地的中型建商，推案遍及台74線、員林184重劃區等首購區塊，1年推2~3案。嚴先生表示，建商過去1年雖前來處理多次，但都無效，如先將乾燥區的排水孔擴大，結果沒用；再將牆面挖洞、淋浴間積水測試、觀察滲水現象，「好笑的是，驗收時建商竟帶著噴槍燒洞，說沒有潮濕現象，根本睜眼說瞎話」。 

昌祐建設客服主管林先生澄清：「只要是施工瑕疵，公司一定負責到底，挖洞是因為衛浴是大理石地板，有施作深水排水孔，猜測可能是其堵塞，所以藉由挖洞來抓出漏水元兇，一定協助負責到底。」
結構技師鄭功仁指出，住家牆面、輕隔間等滲漏水裂縫小，且非為主結構，不至於影響結構安全，除非是地下室、結構牆、樑柱等主結構滲漏水才可能對鋼筋造成鏽蝕，影響其效能。
維信測漏工程行師傅陳先生認為，「這種現象一看就是防水層沒做好，建商說可能『深層排水堵塞』，但『防水層』是滲漏水最後一道防線，所以水氣早已突破，建議打掉重做最快。」他直言，建商東修西補的做法明顯就是以拖待變、浪費時間，倒楣的都是住戶。 

每天往返南投工作的嚴先生抱怨，遇到不積極的建商，看這1年每天日益擴散的壁癌和滲水痕跡，心情很差，不斷上網爬文、尋求建商談判建議，「工作、房子蠟燭兩頭燒，真的很累人。」
​《蘋果》走訪該社區，近百戶住家有不少是未售出餘屋，不少鄰居也抱怨建商施工品質，有戶滲水狀況較輕微的住戶莊小姐表示，搬入2個月後，衛浴牆面圍繞著一道道滲水痕跡、遍布2個牆面，「才剛裝潢好沒多久，衛浴外牆靠近地板的壁面處就開始滲水，目前還在等建商看怎麼處理。」
嚴先生則氣憤透露，原本交屋時建商售後態度還不錯，不過後來處理都弄不好，時間一久，開始要三催四請、拖拖拉拉，至今已1年了，還無法給個辦法，甚至還懷疑住戶是自己潑水導致壁癌，所以現在訴求是提議交由公正第三方診斷，但建商竟要住戶自行掏腰包付費，「天底下誰花了千萬元買到這種服務？不得已才會氣得投訴媒體。」 

建商稱若瑕疵願賠償

客服主管林先生則保證，若證明是建商施工有問題，第三方診斷費用、裝潢費用、衛浴費用一定全額賠償，就算住戶不信任建商，想找外面廠商施作也沒問題，「對住戶生活造成不便也感到抱歉，衛浴也延長保固1年」。對此，嚴先生反批建商「原本說法是不想付第三方鑑定費用，甚至還說出歡迎去提告、爆料給媒體等話，非常無言」，但現在走到這一步，嚴先生也只能期待建商盡速解決，「不然怎麼辦」？ 

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