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六福（2705）集團旗下台北威斯汀六福皇宮不堪包租公國泰人壽房租連漲20年，「營收已經趕不上房租」，昨宣布將在年底熄燈，投下北市飯店業一顆震撼彈。

六福集團執行長莊豐如解釋，其實六福皇宮與其建物租約仍未到期，主要由於自1999年開幕以來，按照合約租金計算方式，20年來年年調漲，六福皇宮雖然表現不錯，但始終是虧損的多，「租金佔成本比重愈來愈高，實在已經撐不下去了。」 

房東國泰：將重整設備

國泰人壽副總林昭廷則指出，與六福皇宮租約去年底已到期，但給予1年緩衝期，租約延至今年到期；林強調，六福皇宮現有大樓當年是國壽所蓋，收回後會進行設備重整，不會拆除，大樓重整後後續如何處置，將再行研議。
莊豐如表示，日前積極與國泰人壽溝通，希望回歸市場面，去年也因此先簽訂1年短約，不過彼此對租金期望值落差仍大，「因此即使今日國泰人壽沒有通知，公司也會提出不再續租。」
至於到底房租是多少，莊說，簽有保密協議不能公布，只能說「每年都在漲」。據六福2017年財報，若扣掉其他公布的租金，初估年租金約5億元。且即使年底不再續租，六福仍須支付違約金4億元，將於今年認列。 

莊豐如：另覓開發機會

據去年財報，六福皇宮1年營收12.93億元，佔集團營收近40%，但租金成本導致去年虧損2.4億元。對飯店年底熄燈，莊豐如昨未把話說死，強調「六福皇宮這個高端品牌將尋求其他開發機會，希望繼續為大家服務。」
莊豐如說，六福皇宮營運近20年，即使在近期各項經營環境變數增加，但去年平均住房率仍維持70%，平均房價6387元，高於北市國際觀光飯店平均房價4607元。儘管飯店表現都不錯，她強調，主要因租金佔比高且連年調漲，經長年協商未果，並非營運成本逐年增加。

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