民國七十四年（1985）十一月，內政部公告了30多處古蹟，這是高雄縣第一次上榜，鳳山龍山寺赫然在列，
往後十五年間，第二級古蹟鳳山龍山寺一直是高雄縣等級最高的古蹟
（直到民國八十九年（2000）公告為國定古蹟）。
　
依據李乾朗所著《鳳山龍山寺調查研究與修護計畫》中表示：「鳳山龍山 寺首見於文獻為清乾隆二十九年（1764）王瑛曾重修鳳山縣志，記載龍山寺在 埤頭街草店尾」，加上「寺內最早之匾額為乾隆二十五年（1760） 之『南雲東 照』」，因此推論龍山寺「初建於乾隆初年」，這是現存較具考據的說法，因 此，鳳山龍山寺的歷史估計近300年。至於鳳山龍山寺的起源，「據地方父老 傳說，寺之初現，起因由一位來台移民將香火掛在井邊蕃石榴樹枝上忘了取走，夜晚發光，里民乃捐資籌建寺廟，並以蕃石榴樹枝刻成觀音像。 現寺內神座之下仍為一口井，可為這項傳說增加可信度」，而「龍山」的名稱，推斷應是沿用大陸「 祖廟」泉州晉江縣安海龍山寺之名而來。
　

　
　
鳳山龍山寺的格局配置，由前而後分別是三川殿、拜亭、正殿，左右各有2間護室，屋頂相連、前後貫通，成「工」字型，使香客行動方便，不受日曬雨淋之苦，除了大格局之外，細部設計亦精緻可觀，從屋頂剪黏、泥塑、山牆的裝飾設計、台基、柱礎、木架構的雕飾、雕窗、門牆彩繪都精雕細琢、別具巧思，富涵藝術價值，與 艋舺龍山寺、鹿港龍山寺齊名。

　
　
據李乾朗所著《鳳山龍山寺調查研究與修護計畫》中表示：「龍山寺三川殿前後用三柱，寬高比為九比七
，甚為穩定。簷口以下的屋身與屋頂之比為四比三，上小下大，亦獲致良好的配比關係。三川中脊上置「祿」
神，兩側為雙龍。邊間屋脊則置鰲魚吐水，型態變化細膩。……三川正面的木彫窗是龍山寺的特色之一，也是
藝術精華之所在。中門兩邊的木彫窗，頂板為人物戲齣，身板為團鶴，左右板暗藏對聯。正殿神龕前置精細雕
琢的木窗櫺，比例優美，值得重視。」

　
除了建築結構之外，龍山寺也保留200餘年來累積的一些具有文化藝術價值的文物：神像、神龕、祭具及十分少見的樑籤，清代留存至今的7塊匾額及3塊重修紀念石碑都見證著鳳山龍山寺的長久歷史，彌足珍貴。
　 歷年的大規模興建，計有清代3次、日治時期1次、光復後2次，高雄縣政府在七十四年（1985）十一月委託李乾朗進行調查研究及設計監造，鳳山龍山寺也於同月二十七日正式被指定為第二級古蹟。 民國九十四年文建會撥款高雄縣政府發包整修。
民國九十四年 (2005年) 「文化資產保存法」重新修法，主管機關改為行政院文化建設委員會後改稱「國定古蹟」。

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