據內政部實價登錄近期揭露資料，去年8月有筆位於逢甲商圈的店面交易，總價達1億2300萬元，建物移轉坪數40.99坪，每坪300.1萬元，榮登2017年商圈交易單價榜首，不過若以土地面積計算單價，該店面仍只排名第7。
 
台中逢甲商圈最熱門地段是由文華路、逢甲路、福星路所圍成的金三角區塊，去年成交最高價店面即在文華路。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，逢甲商圈的建物多為屋齡40年以上的公寓或透天，且幾乎都有增建、改建，把整片土地蓋滿，實際建物坪數跟謄本登記多有落差，因此就算土地上有建物，店面交易仍多以地坪為計算基準。
 
若以土地面積計算，去年8月這筆交易土地單價則是391.0萬元，位居實價登錄歷史排名第7，最高紀錄則是2014年底的逢甲路店面，每地坪單價達513.5萬元。
 
大家房屋西屯逢甲加盟店總經理詹豐澤指出，此區在地坪單價每坪開價800~1000萬元，成交價落在500~600萬元，店租則約每坪1萬元，故投報率至少2.4~3%。值得一提的是，由於逢甲商圈店面單價、總價都高，多是台北來的買家。
 
住商不動產中區協理賴萬表示，如今市場維持低利，對保守型投資人來說，具收益性的不動產是理想投資標的，因此人潮豐沛的商圈店面在緊縮的市場中仍買氣不墜，具有固定收益的店面更是高資產客戶的心頭好。

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